בן סרוק 26: לגור בתל אביב, להתחבר לכל גוש דן – ולחיות חכם

עידן חדש בתנועה, עידן חדש במגורים

גוש דן משתנה. לא מדובר רק בהתחדשות עירונית או בגידול טבעי של האוכלוסייה, אלא במהפכה תחבורתית של ממש – מהפכה שעתידה לעצב מחדש את מפת החיים העירונית בעשור הקרוב. קווי הרכבת הקלה, שכבר נכנסים לשימוש (הקו האדום) ואלו שנמצאים בשלבי בנייה מתקדמים (הקווים הירוק והסגול), לא רק יקלו על ההתניידות במטרופולין העמוס בישראל – הם יגדירו מחדש את נקודות הכובד הכלכליות, התרבותיות והנדל"ניות של המרחב.

ובדיוק בתוך הסיפור הזה, על תפר בין היוקרה של רובע 4 לדינמיות של רובע 3, נולד פרויקט נדל"ני ייחודי: בן סרוק 26 – תל אביב. לא עוד מגדל סטנדרטי בעיר, אלא מיקום מדויק, בניין מתוכנן בקפידה, חוויית מגורים שמותאמת לעיר של מחר.

החיבור לצירי הרכבת: מוקד חיים תרבותי וחברתי

פרויקט בן סרוק 26 נהנה ממיקום ייחודי הנמצא על נקודת הצלבה של שניים מקווי הרכבת הקלה – הקו הירוק והקו הסגול. בניגוד לקו האדום אשר אינו נגיש ישירות מהפרויקט, הרי שתחנת אבן גבירול פינת ארלוזורוב הסמוכה מהווה מוקד מעבר בין הקווים הירוק והסגול, מה שהופך את בן סרוק 26 לחלק ישיר מליבת תנועת הרק"ל של גוש דן. החיבור הזה הוא לא רק תחבורתי – הוא גם תרבותי, חברתי ופנאי.

באמצעות הרק"ל, ניתן להגיע ישירות לעשרות מוקדי תרבות, פנאי וקולינריה, מבלי להזדקק לרכב. תחנות הקו הירוק והסגול מובילות ישירות אל אזורי מסעדות, תיאטראות, גלריות, פארקים עירוניים, מרינות, שדרות מרכזיות וחנויות בוטיק. הרעיון הוא פשוט: אתה לא צריך לבחור בין חיים נגישים לבין חיים איכותיים – אתה מקבל את שניהם.

תכנון מוקפד: כשהבניין עצמו מוצר נדיר

בן סרוק 26 תוכנן ונבנה בקפדנות לאנשים שמעריכים דיוק אדריכלי, איכות חיים עירונית – ופרטיות. לא מדובר בעוד מגדל גבוה וצפוף, אלא בבניין איכותי, אינטימי, שניצב על גבעה טבעית בעיר, בדיוק על קו פרשת המים של תל אביב. המשמעות היא פשוטה: נוף פתוח – נדיר, אמיתי, קיים. ברוב דירות העיר תראו קיר ממול; כאן תראו אופק.

הבניין כולל:

• חניון רגיל – לא מכני, נוח, יעיל, בטיחותי.

• שתי מעליות מרווחות – זמינות לדיירים בכל שעה.

• מפרט בנייה מתקדם – בידוד תרמי ואקוסטי, תשתיות טכנולוגיות, מרפסות מרווחות.

• פונקציונליות עירונית – מענה מושלם למשפחות, זוגות צעירים או משקיעים.

מגורים בתפר שבין רובע 4 לרובע 3 – ליהנות מהכול

אחד היתרונות הגדולים של בן סרוק 26 הוא מיקומו על התפר בין שני האזורים האטרקטיביים בתל אביב – רובע 4 ורובע 3. מצד אחד, היוקרה והשקט של רובע 4 – קרבה לכיכר המדינה, רחוב ויצמן, אזורי קניות בוטיק. מצד שני, הדופק התרבותי והאורבני של רובע 3 – קרבה לשרונה, שדרות רוטשילד, שוק הכרמל, שדרות בן ציון.

הפרויקט ממוקם כך שדייריו יכולים ליהנות מהשירותים והאופי של שני העולמות – ובעזרת הרכבת הקלה, גם ממרחב החיים הרחב של כל גוש דן.